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[第4章第4卷牛刀小試入仕途]
第257節425強強聯手
售樓中心是一棟歐式的三層小樓，門口用鮮花搭建了一個巨型的環形拱門，樓前鋪上了一大片紅紅的地毯，放著幾十張歐式的咖啡座椅，配上悠閑的咖啡陽傘，中間還點綴著綠植和鮮花，大音響里放著《歡樂頌》，現場一片喜氣洋洋，看上去就像是要召開一個大型的派對一樣浪漫。
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汪雁來到這里的時候，已經有一些大客戶來到了現場。
今天來參加誠意認購的，基本上都是汪雁的高端老客戶。
所以，汪雁的身影一出現，許多人就開始熱情地站了起來。
“李總，你好！”汪雁微笑著走向坐在第一排的那位男子，熱情地和他握手。
男子頷首點頭，待汪雁走了過去之後，才站起來，伸出手，握住了汪雁的手，笑著說︰“汪總真是女中豪杰啊，刷新了北江市地產界的一個又一個的神話！我听說這個樓盤是汪總開發的，沒有任何猶豫，馬上決定要來買！汪總開發的樓盤，那絕對是北江市最好的！”
“呵呵，非常感謝李總捧場！”汪雁說道，“今天您這麼早就來了，真是太讓我感動了！您放心，到時候您看中哪棟別墅，我都給您最大的優惠！”
“好好好，有汪總這句話，我就放心了！”李總握著汪雁的手，始終不放開，那已經光禿禿的腦袋，在太陽的照射下，熠熠生輝。
“李總，請代我向彭總問好！有空我一定登門拜訪！希望以後彭總也能和我們成為鄰居！”汪雁笑著說。
“呵呵，彭總最近都不在國內，他這個時候已經在夏威夷曬太陽去了！我們想和他成為鄰居啊，看來要到夏威夷去買別墅才有可能——”李總笑著說。
“彭總真是好福氣，有李總您這麼好的執行老總，落得一身輕松啊！飛到夏威夷去買別墅我是不可能了，但是，我還是希望彭總能回到北江來看看，我相信，他要是看到這里的環境，一定會動心的，那樣的話，我們就可以成為鄰居了！”汪雁笑著說。
“呵呵，好好好——彭總要是回來了，我一定帶彭總過來看看——”李總說道。
“謝謝，非常感謝李總——”汪雁握他的手真誠地說道。
“不過，今晚希望汪總能賞個臉，一起吃頓飯啊——哈哈——”李總色迷迷地看著汪雁說道。
“沒問題，今晚我們不見不散！”汪雁很爽快地答應道。
這個李總是江南省最著名的企業旺上旺的執行老總，彭總是旺上旺食品企業的創始人，這兩位都是江南省頂級的土豪。汪雁開發的金域瀾岸小區，李總當時就買下了最大的一套復式樓，上下各三百多平米，打造了一個頂級豪宅，養了一位小美人在里面。
汪雁不知道李總這回要在裕錦熙泰買別墅，又是要養第幾個小美人？！
現在這些土豪級的男人啊，錢多就房多，房多就女人多。一個女人一套房，十個女人就十套房！汪雁自己是做地產的，她早就明白，其實我們國家不是一夫一妻制，而是一房一妻制，無房就無妻，多房就多妻。為什麼古代老婆叫大房，二房，三房——其實，古人早就把房子和女人的關系詮釋得非常清楚了！有房就有妻，無房就無妻！房多就妻多！古來如此啊！
轟動一時的杭州市某市長，就被人稱為“許三多”，最典型就是錢多，房多，女人多！
官員能夠利用職權獲取很多房子，而且有很多的女人主動投懷送抱，由此錢多房多女人多，也就不足為怪了！但是，一些成功的商人，也同樣是有這樣的心里，一旦發跡之後，首先要做的事情就是買房子置地，然後開始圈養起年輕漂亮的女人為自己服務。這是因為中國男人自古就有帝王情結，成功的發達的男人，骨子里都希望能夠享受帝王的待遇。古代的帝王三宮六院七十二嬪妃，供皇帝老兒尋歡作樂，現在的一些成功男人，雖然無法真正和帝王一樣享受那份待遇，但是，他們卻也同樣喜歡這種感覺。喜歡每個晚上翻個綠頭牌，寵幸一位美人的自尊享受。這些圈養起來的女人，知道自己的男人有那麼多的女人，競爭激烈，自然會使出渾身解數去討好取悅男人，這就是男人要的至尊享受啊！
所以，汪雁十分看好裕錦熙泰這塊地，這兒將會成為江南省土豪們的匯聚地，這兒的樓盤價格，絕對會是北江市最高，高到讓人咋舌的地步！而這樣的樓盤，卻是最不擔心賣不動的，也很少有銀行按揭，土豪們買房，有的甚至是用密碼箱裝現金過來的。
關于這一點，現在因為太消耗人力，所以汪雁在事先已經充分跟他們說明了，裕錦熙泰的銷售，現場不收取一分錢的先進，全部刷卡，干脆利落，方便快捷！
就為這個，汪雁都沒少做工作，跟這些土豪們打交道，想賺他們的錢，也是要費盡心機的，服務做到家，這個也是非常關鍵的一點。
和李總寒暄了一通，汪雁繼續往後面走去和其他老客戶打招呼。
九點整，活動正式開始。
就在汪雁和現場提前趕到的老客戶們打完招呼後，張賢發內部的準備也基本利索了。
于是，裕錦熙泰第一期誠意認購馬上開始！
汪雁站在主席台上開始發表了熱情洋溢的講話——
“各位親愛的新老客戶們，今天非常高興在裕錦熙泰見到大家！選購裕錦熙泰的，都是我們江南省最成功的人士！而我們裕錦熙泰的定位，就是為我們江南省的英豪們打造一個世外桃源般的五星級的家！整個北江市，甚至是江南省，位于北江大堤內的完整**的六百畝地塊，僅此一處！這樣的尊享地理位置，是您置業投資的首選！選擇裕錦熙泰，相信您更會愛上您的家！”
張賢發看著汪雁站在台上的美麗英姿，再看看現場來參與認購的，都是江南省的大腕級人物。張賢發覺得自己和汪雁合作開發這個樓盤，還真是選對了人！當初張賢發還擔心，這樣的合作對于他的恆潤地產來說，會不會是個很不利的事情，覺得風頭都被鵬程地產給搶走了。
事實告訴他，和汪雁合作，那絕對是強強聯手。
他張賢發只要負責拿地蓋房子，銷售這一塊他完全不用操心，全盤交給汪雁去負責，保證效果會出乎意料！
為了籌得更多的前期啟動資金，汪雁啟動了這個誠意認購，如果現在有意購房的人，願意提前存入一百萬，將來房子可以在最優惠的基礎上再打九八折！如果存入一百五十萬，在最優惠的基礎上打九七折！以此類推，存入越多，優惠越多！而且可以優先選房，先到先得，最好的位置套型樓層，還有最好的別墅，誰存入多，誰得到的機會就越大，獲得的優惠就越多！
張賢發以前也做過樓盤銷售，但是，這樣的誠意認購他還是第一次听說。因為本來房子預售都是國家不允許的，誠意認購就更有非法集資的嫌疑啊！這個要是有人舉報，政府可以立案調查的！如果認真起來的話，汪雁和張賢發都要面臨牢獄之災啊！
張賢發事先對這樣的活動並不贊成。他覺得還是穩妥一點來開盤，等到一個月後，各方面的手續都齊備了，可以真正開始售樓了，再來開始賣樓。沒想到汪雁卻是全盤否決了張賢發的建議，她堅持要這樣提前認購，她預計，至少可以先收到幾千萬的認購金！因為她手頭上有大量的高端客戶，這些人只要有意向購買，沒人投入上百萬的認購金並不是什麼難事兒！
這樣一來，就可以大大緩解資金緊張的壓力！
如今的開發商，誰不是空手套白狼，拿著別人的錢來生錢的？！如果像張賢發這麼保守的話，這麼大的樓盤，自己得先墊多少錢進去啊！
所以，汪雁決定做一個全新的認購模式，而且這樣的模式，只適用于裕錦熙泰這樣的高檔樓盤！小樓盤和經濟適用型的樓盤，是絕對不能用這樣的模式的。
汪雁的話一結束，現場就響起了熱烈的掌聲。
“接下來，我們開始正式接受誠意認購，請各位老板總裁，所有的成功人士，在我們售樓小姐的帶領下，來進行誠意認購！先認購先得，認購金越多，將來您獲得的挑選機會越大，得到最好的樓層套型的幾率就越高！資源有限，各位開始吧！”
汪雁再次用極具煽動力的語言，把所有到來的成功人士們忽悠進了售樓中心。
頓時，售樓中心里面是一片人聲鼎沸！
大家圍攏在樓盤的模型前面，開始細致地觀看，然後選中自己所要的位置，樓層和戶型。合意的就下認購金，一個月後正式開盤，首先就通知交了認購金的客戶來選樓。
汪雁和張賢發站在三樓，看著一樓那麼熱鬧的場面，很多人已經開始刷卡了，他們都有些喜不自禁了！
“沒想到汪總能夠拉來這麼多的高端人群，太不容易了！”張賢發笑著說
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