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正文 第190章 拆遷談判,意外收獲!

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作品︰重生2011,二本撿漏985 | 作者︰無醉春秋


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    第190章 拆遷談判,意外收獲!

    “東方絲綢對外國人有誘惑力!怪不得你讓我安排人,在海外頁面上特意強調東方絲綢!”

    宋思凝恍然大悟,登時覺得王逸越來越看不透︰

    “在甄柚發布之前,你就想到了這個問題?”

    王逸微微一笑︰“營銷嗎?最重要的就是了解你的消費者,然後投其所好!”

    東方功夫,東方絲綢,東方陶瓷等等,在國外都是有流量加成的!

    “厲害了,我的老板!”宋思凝贊不絕口,接著表情變得不自然起來︰

    “老板,甄柚發布會上,我忘了個事。www.luanhen.com

    “什麼事?”

    “忘了介紹我們獨創的拉鏈式包裝盒!”宋思凝沉聲道,語氣都弱了幾分︰“這麼創新的發明,專利都申請了,完全該大肆宣傳一波的。我失誤了……”

    “哈哈,都是小事。”王逸卻是不在意︰

    “我們甄柚好東西多了去了,少介紹一個兩個沒什麼。拉鏈式包裝盒就當做驚喜,讓消費者自己發掘去吧,說不定還會有意想不到的效果。”

    “哦,貌還治揖禿謾!彼嗡寄閃絲諂骸罷餉粗匾 畝 鰨 葉幾耍 掛暈 鬩 釵夷兀 br />
    “沒事,我可舍不得罵你!”王逸笑說︰“那麼多任務都壓在你身上,一時疏忽很正常,不礙事。”

    王逸雖然當甩手掌櫃,可良心還是有的。

    別說這點小失誤,就算宋思凝出現了大失誤,他也不會說什麼。

    總有挽救的辦法。

    宋思凝天天操心美柚科技,這些王逸都看在眼里。

    “不用擔心了,好好睡覺。”王逸安慰道。

    “好,晚安,弟弟。”宋思凝心中感動,對王逸的情愫,又多了很多。

    “晚安,笨蛋。”王逸笑著掛斷電話。

    漆黑的屋子里,宋思凝甜甜一笑,心情大好︰

    “他啊,還是很溫柔的。要不下次見面,給他點獎勵?”

    念此,宋思凝白皙的臉頰,都紅了。

    有些事她是沒做過,但不是不懂啊!

    畢竟有的大學女生宿舍,都會抱著好奇的想法,集體看小電影……

    第二天,王逸起得很早。

    吳霜已經坐在客廳等著。

    “媽,你們先等一下,我去老家接老人。”

    王舒琳擺了擺手︰“不用,你爸已經去了,估計都往回趕了。”

    “好吧!”王逸無奈。

    七點起床,對于90後已經算是很早了。

    卻不料,王慶之六點多就出發了……

    沒辦法,父輩這個年紀就是覺少,每天五六點就醒,睡都睡不著。

    年輕人卻恰恰相反,若是沒課沒事不用上班,能睡到九點……

    “來,你和小霜先吃飯,我們得空腹。”

    王舒琳端著飯走了出來,吳霜連忙上前幫忙。

    “沒事,我們不著急。”王逸笑說︰“先打發你們出門。”

    話落,王逸的手機響了,正是趙炫︰

    “王董,我安排了一輛中巴,一會就到。”

    “好,辛苦了。”

    “都是我該做的。”趙炫笑說。

    這種表現的機會,可不能放過。

    “對了,你讓司機去一下一中家屬院,接上我班主任和他對象。”

    “好說。”

    十分鐘後,敲門聲響起。

    王逸打開門,劉海峰兩口站在門外,手里提著很多東西。

    “劉老師,你們這是做什麼!”王逸眉頭微皺。

    劉海峰微微一笑︰“你師娘家里自己種的綠茶,掐尖炒了一點,味道還不錯,你們嘗嘗!”

    王逸這才知道,師娘家是太陽城的,太陽城綠茶很有名氣!

    這種自己家種植,掐尖炒的,都是留著自己喝的,絕對的綠色環保。

    五百一斤,都買不到這麼好的品質。

    “老師,師娘,你們太客氣了!”

    “不值錢的,不嫌棄就好。”師娘溫婉道。

    王舒琳連忙請兩人坐下,剛想倒水,接著尷尬一笑︰“唉,一會去體檢,水都不能喝,真不好意思。”

    “哈哈,沒事,沒事。”劉海峰連忙擺手。

    很快,王慶之也回來了。

    一行人紛紛下樓,坐上中巴。

    只是讓王逸意外的,趙炫親自來了︰

    “王董,你去忙你的事,叔叔阿姨,爺爺奶奶的體檢,包我身上!”

    “行,有勞了,回頭請你喝酒!”王逸笑說。

    現在醫院里的那一套越來越復雜,這里那里,老人去了根本玩不轉,必須有年輕人陪著。

    “好,我隨時有空!”趙炫喜上眉梢。

    王逸和爺爺,奶奶,姥姥,揮手告別。

    中巴車開動,直奔市區省立醫院。

    既然要查體,要癌癥篩查,那就去最好的醫院。

    縣城醫院的設備儀器……王逸是信不過的。

    “走,回去吃飯!”

    王逸和吳霜上樓,吃飯。

    飯後,吳霜主動收拾碗筷,洗碗刷鍋。

    雖然這不是保鏢的活,但一大早王舒琳就給她們做好了飯,吃人嘴短,洗個碗刷個鍋,也是正常的。

    王逸繼續做別墅的裝修設計圖。

    直到九點,兩人出門,直奔拆遷辦。

    前幾日,他就接到了拆遷辦的電話,要和他談工廠拆遷的事。

    “王董!咱們慶雲縣的明星企業家,今日終于見到了!”

    梁日升笑著伸出手︰“我是咱們慶雲拆遷辦負責人,你叫我老梁就行!”

    王逸笑著伸出手︰“梁主任,您好!”

    “來,坐!”梁主任笑說,旁邊的助理連忙給王逸遞上水。

    雖然都是拆遷,明顯對王逸特別客氣。

    這種明星企業家,帝都管委會都拿著當寶,更別說縣城了。

    很快,步入正題︰“王董,按照政府規劃,你們亮彩服裝廠要全部拆遷。”

    王逸點點頭︰“我沒意見,全力支持。”

    這種事,他可不會傻到做釘子戶去扛。

    相反,還不如做個積極拆遷份子,多拿點拆遷款。

    “有你這句話,我們就放心了。”梁主任松了口氣︰“你放心,該有的補償待遇,都會有的,並且首批簽字、搬遷的,還會有額外的獎勵!”

    說白了,拆遷這個事,很多人想著扛著不拆,要高價。

    而拆遷辦則會前期多給補償,先吸引一部分人促成拆遷。

    剩下的人慢慢地也就拆了,最後只剩下釘子戶,那就慢慢處理。

    真扛?

    胳膊擰不過大腿。

    人家真繞開你,想哭都沒地哭。

    “整個亮彩服裝廠,我們已經測量過了。佔地面積三千平,其中有一個三層廠房,一個四層廠房,一個單層倉庫,一個兩層倉庫,還有一棟三層辦公樓,廁所,傳達室……總建築面積44平!”

    王逸點點頭︰“沒有異議。”

    整個服裝廠只有三千平,面積很小,還得留出足夠的空地,方便車輛進出。

    因此尹志興建的廠房都是三層廠房+單層倉庫,還有三層辦公樓。

    王逸擴建的那一千平空地,也直接建了四層廠房,雙層倉庫,直接干出3000多平的建築面積。

    拆遷肯定是按建築面積算,王逸可不會傻到一千平的地,就建一千平的單層廠。

    建多層廠房,總面積就多了!

    于是,三千平的服裝廠地皮,只用了兩千平,就建了7000多平!

    “好,既然面積沒問題,那就看下我們給你的拆遷補償方案!”

    梁主任說著,遞過來一份名細。

    王逸仔細閱讀︰

    一、被征收房屋價值補償費用72萬元。

    二、相關獎勵費用合計4萬元。

    提前簽約獎勵4萬元。

    提前搬遷獎勵527萬元。

    三、相關補助及其他補償合計4476萬元。

    停產停業損失補償3125萬。

    工廠員工的安置補償327萬。

    工廠設備及物料損失和搬遷的補償1024萬。

    被征收房屋的補償、獎勵、補助的總費用為12萬元。

    全部加起來,足足12萬!

    王逸表情平靜,心中卻很是驚喜。

    其中停工停業損失補償和設備物料補償,是個大頭!

    畢竟亮彩服裝廠生產得好好的,營收不俗,如今一拆遷,直接斷了營收,自然得補償。

    “王董,這個補償金額,是鑒于服裝廠的恐怖營收,才給出這麼高的價格!”

    梁主任嘆了口氣,他們也無奈。

    誰想到一個小小的服裝廠,生產的衣服能賣的那麼貴,還賣的那麼好!

    離譜啊!

    于是,單停產停業補償,就達到了幾千萬。

    “行,這個補償協議,我同意。”王逸沒有繼續要高價。

    一百多萬買的小工廠,後續擴建他又投入了兩三百萬,總共花了不到五百萬。

    現在能拿到九千多萬的拆遷補償,已經很好了。

    更主要的,再多要幾百萬,破億了,那就太扎眼了。

    人啊,得知足。

    “好!”洪主任喜上眉梢︰“簽字後,我們可以先付你五千萬,你需要在半個月內,完成搬遷工作。完成後,我們再支付剩下的部分。”

    “沒問題。”王逸直接簽字。

    “五千萬拆遷款,兩天內到賬。請放心。”

    梁主任笑道,隨即話鋒一轉︰“我多問一句,廠里的工人,你打算怎麼安排?”

    擴張後,服裝廠有三百多工人,不是個小數。

    “梁主任,放心,我在繞城高速以東,還有一家服裝廠,有足夠的崗位,到時候我會安排他們進入東郊工廠工作,包吃包住。”

    “當然,若是有人不願意去,那就給些遣散費。”

    “好,你這樣安排,最好!”

    梁主任松了口氣︰“可惜啊,我們縣城,少了一家服裝廠。”

    王逸听出了他的意思,這是想王逸繼續在縣城投資建廠啊!

    畢竟慶雲縣經濟低迷,財政也吃緊。

    接下來幾年拆遷,縣里還有點錢。

    等十年後,財政吃緊,體制內的工資都得借錢發……

    若是有納稅大戶,那還寬裕點。

    但小縣城,別說納稅大戶了,實際上企業都沒多少。

    “梁主任不用擔心,慶雲縣這一拆,東郊鄉鎮成了城區,會有越來越多的企業搬入的!”

    梁主任眼楮一亮,等著就是你這一句話︰“王董就不想搬入,弄個新的服裝廠,給家鄉做做貢獻?”

    王逸微微一笑︰“若是有好的政策,我也想為家鄉做貢獻啊。對不?”

    意思很簡單,身為慶雲縣人,自然希望老家發展好一點。

    若是有扶持政策,王逸願意在慶雲縣再建一個大型服裝廠。

    現在美柚、甄柚全面開花,國內國外全面熱銷,哪怕這個月秋韻服裝廠二期投產,日產能達到恐怖的20萬件。

    再加上東瑞、棉森各五萬件,以及沈氏代工廠的十萬件,日產能達到了四十萬件,但依舊壓力不小。

    畢竟美柚實體店越開越多,國外市場越做越大,還是有很大的增長空間。

    哪怕再多一個日產能十萬的大工廠,都問題不大。

    尤其是明年三月份,春暖花開,美柚服裝的銷量還會再度飆升!

    王逸急需投廠擴建!

    “王董,只要你心系鄉里,願意來投資,一切都好說!”梁主任喜上眉梢︰

    “實不相瞞,縣管委會已經給你規劃了一塊很大的場地,足夠你建工廠!500畝工業用地,免費給你,一分不要!至于建工廠的錢,管委會窮,幫不上忙,但是稅收優惠政策,都有!”

    王逸明白,這是能給的,都給了。

    慶雲縣不是高新區,窮的叮當響。

    高新區能一次性拿出300畝商業用地,五億無息貸款,給王逸。

    慶雲縣沒這麼財大氣粗。

    只能一次性給500畝工業用地,雖然價值比起高新區的300畝商業用地差遠了,但也算拿出能拿的最大誠意了。

    也不加對賭協議,就直接白送!

    怕王逸不同意,梁主任接著道︰“位置就在國道到縣城的交叉口,緊挨著國道,交通極其便利!周圍以前也有服裝廠,不缺熟練工人。”

    王逸點點頭︰“好,我也想給慶雲多貢獻一些稅收,多創造點gDP!”

    隨著國際化推進,美柚、甄柚越做越大,服裝廠產能不足,必須繼續投建新廠。

    作為土生土長的慶雲縣人,不妨支持下縣城。

    王逸也想縣城越來越好。

    至于擔心王逸來慶雲縣投資,會有人使絆子,吃拿卡要……

    這個不用擔心,作為本地人,王逸本就有優勢。

    此外,他的生意做得那麼大,在帝都都做大了,和帝都管委會都熟了。

    縣城這邊,沒幾個人敢找他麻煩!

    現在的美柚羽翼豐滿,都想著借美柚的勢,飛黃騰達。

    沒有誰會不開眼地上前作死。

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