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作品︰重啟人生︰我能打給十年前的自己 | 作者︰長風能破浪


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    所以這次的坑,他是跳也得跳,不跳也得跳…

    茲要是王文武松了口,讓小老弟入股了他的乾元地產,到那時候可就是孫悟空鑽進了鐵扇公主的肚子里。www.luanhen.com

    要殺要剮,那都得是小老弟說了算!

    到時候把這對賭協議這麼一簽,他王文武就必須要加快上市融資的速度。

    他這邊一提速,老爹那邊在磨一磨洋工,到時候他像空手套白狼來套老爹的地的計劃就得破產。

    必須的真金白銀,和老爹好說好商量去購買。

    就算他拿下了老爹的地,他想上市又哪里會那麼容易?

    有小老弟安插到他公司的臥底,反正他上市的事兒就別想了。

    到時候直接準備回購小老弟手里的股份吧,也不用多,幾個億他總得拿出來。

    拿不出來的話,就得賣家產!

    這個時候就可以安排小老弟出面反收購了,他想拒絕都不能拒絕。

    雖然出賣一部分股份,他還會是乾元地產里的股東。

    可這時他已經從大股東變成了小股東了,等到這個時候,這家乾元地產就和他沒關系了。

    到時候想把他搓圓就搓圓,想把他揉扁,那就揉扁。

    收購的時候,自己都不用那太多的本金,只要那一部分資金,其他的就去找銀行貸款好了。

    反正到時候把乾元地產的資產抵押給銀行就可以了。

    這乾元地產里面也沒啥值錢的玩意,這王文武從老爹那邊吞來的土地算一塊。

    還有就是他乾元總部的辦公樓,還有以前開發的小區的物業也算一塊。

    到時候只要和銀行說,只要收購成功,就把這些資產抵押給銀行。

    就能從銀行貸到一定的款項,這就叫杠桿收購。

    不過這一步如果想要操作成功,那還要有幾個先決條件的。

    第一就是你得和銀行的關系好,否則你乾元地產還沒收過來。

    空口白牙和人家說,等我收購了在把這乾元地產抵押給你,這就是倒掛了。

    如果你和銀行關系不夠鐵,人家信你個鬼!所以和銀行的關系必須夠硬!

    第二就是你要給銀行提供第二層的強擔保!

    小老弟手里還有幾個億的銀行存單可以做質押。

    另外手里還有其他幾塊大順區的土地也可以做抵押。

    這雙保險提供出來,銀行肯定會同意貸款的!

    至于在收購乾元地產的時候,也要設立一個第三方的空殼公司來收購。

    一方面可以節稅,同時也是另有目的。

    至于收購乾元地產這事兒,這時已經由不得王文武說了算了。

    只要他拿不出幾個億償還給小老弟的代理人,他就必須得變賣公司的股份。

    收購方自然是小老弟代理人找來的那家‘空殼公司’!

    而說起收購,還是有很多種的,大家常識里的都是股權收購,可這種收購有個壞處。

    那就是一個不小心,收購之後會冒出不少隱藏的債務。

    所以這一次,小老弟的二號馬甲公司,采用的就是資產收購。

    咱收就收你乾元地產的核心資產,比如乾元地產的名頭,你的辦公樓,土地,還有物業公司這些。

    至于你們公司的債務,呵呵,對不起,都是你王文武的。

    你還別不樂意,你要是不同意,那就洗干淨屁股,準備進去坐牢吧!

    等到那個時候,可就由不得你王文武說了算了。

    小老弟的馬甲一號,自然會出來說事兒,而且這時候你要想耍流氓,呵呵,

    專政的鐵拳可等著你呢!

    金俊豪甚至巴不得王文武能沖動一下走上歪路,如果他真那麼做了,那剩下的坑都不用挖了。

    不過他估計那王文武,沒那個膽量。

    這樣一來,馬甲二號收購乾元地產還是必然的。

    不過這個時候,原來的乾元地產就已經消失了,他的馬甲二號空殼公司就可以外面叫乾元地產了。

    到這個時候,一個乾坤大挪移就已經完成了。

    這才是資本吃人的套路,這才叫資本玩家!

    到那時王文武的乾元地產里面最值錢核心資產,都已經轉移到馬甲二號的名下了。

    而這個時候,就是把王文武踢出局的時候了!

    雖然收購了一定王文武的股份,但畢竟不可能全部收光。

    所以新的乾元地產里,肯定還會有一部分王文武的股份的,不過這時候他已經變成了小股東了。

    如果這時候直接找他談收購,那這孫子肯定會坐地起價。

    為了不給他坐地起價的機會,小老弟的馬甲二號還可以在玩一招。

    比如可以做個決議,銀行的貸款我不還了。

    到時候銀行只能把他們的公司拿去拍賣了……

    嘿嘿,七折起拍,在安排小老弟的馬甲三號出面回購就可以了。

    此前都已經和銀行合作了那麼多次了,銀行哪能不配合他?

    更何況銀行從這次的案子里,賺得也是盆滿缽滿,雖然費事了一點,但利潤可高著呢。

    所以銀行自然會配合他的。

    至于王文武嗎,本來可能就剩百分之十的股份,然後在打個七折,你說最後他能剩多少?

    能給他留點殘羹冷炙,已經是看得起他了。

    幾個套路下來,王文武就可以被ko出局了。

    其實這就是當年cvc套路章瀾的套路,可憐傻大姐也太過耿直了。

    她一個開飯店的,哪能玩得過人家資本啊?

    要說當年俏江南,uu看書怎麼被cvc吞掉的,可一直是一件神奇的收購案。

    直到最近幾年,人們才摸清楚了資本套路張大姐的套路。

    也就是看著她著急上市,而那個時候,俏江南在國內也確實屬于優質資產。

    然後cvc就偷偷聯合鼎暉給她設了個套。

    可惜章大姐也是點子背,原本餐飲行業做的好好的。

    如果按照正常的情況,她也應該不至于掉進坑里。

    可惜她就倒霉在了剛剛和鼎暉簽了對賭沒多久,上面就出台了禁止公款吃喝的規定。

    這一下,幾乎就等同于宣布所有高端餐飲上市無望啦!

    于是三年上市不成之後,她簽的對賭協議就暴雷了,然後引發了一連串的條款。

    導致她從持有俏江南百分之八十幾的最大單一股東,最後淪落到只持有百分之十三的小股東。

    最後又被cvc狠狠的涮了一道,只拿了三點幾億被踢出了局。

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