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“電視機前觀眾朋友們，我現在是在京城外交部新聞發布廳，根據我們得知最新消息，雙方經過多輪談判，終于是達成了共識。
……”
也不知道是不是因為李建輝蝴蝶效應的影響，這次談判時間反而比前世更短。
4月19號，這是一個足以載入歷史的時刻, 經過多年談判，在這一天有了結果，97回歸也正式定下，也不再擔心戰爭可能降臨這座國際大都市。
李建輝也明白了為何布萊恩政府會在三月底急匆匆的增加一家發鈔行，原來對方早已清楚，要是這個時候再不增加, 後續就無法獨自做主了。
這次雙方還相當隱秘，哪怕欣建政經研究室這邊都沒有收到風聲，因此導致欣建系乃至東華會一點兒準備都沒有。
且不說香江市民是什麼反應，股市這邊受此利好，大盤極速拉升，大廳屏幕滿是紅色。
在有了北方承諾經濟制度五十年不變的情況下，苦了久已的地產股迎來了全面反彈，銀行股受此利好也大幅度上漲。
在這樣的一個時候，東華會香江企業召開了高層緊急聯席會議，重點商討和布局後續一段時間的發展。
欣建大廈二樓203會議室之內，在參會人員但是之後，李建輝首先出言道︰“相信你們也收到了消息，至于一些具體內容，也不一一贅述。
今天主要請大家聚在一起，主要商討我們東華會香江企業目前面臨問題以及今後發展問題。
首先是股市那邊，這方面請遠東交易所董事局主席李福照先生為大家介紹。”
“各位，因為這兩年我們港幣不斷升值，游資也在不斷涌進我們香江股市，這也才造就了我們很多企業公司市值兩年番幾倍甚至是數十倍的奇跡。
現在這一利好消息, 讓股市再次瘋長，股市泡沫進一步擴大, 我們現在要防備的是游資突然抽身離開，不說降低香江股民損失，至少盡可能降低我們自身損失。
曾經我們就有這方面計劃，各大企業融資增發的時機已經成熟，我建議接下來這段時間，逐步推動各家企業融資增發，若有新企業上市最好。
同時，我們各大企業，尤其是我們各大證券投資公司，手里的股份也不要一直拽著，合適的時候要出手。”
在李福照話音落下之後，各大企業負責人紛紛出言，都希望自身企業融資增發能夠排在前面。
尤其是地產企業，根據消息，從下半年開始，出讓土地就有了限制，到時候土地價格必然會飛漲。
而布萊恩政府在接下來這兩個多月, 只有一次土拍, 也不知是不是布萊恩政府早有預料, 這次土拍規模堪稱香江土拍歷史之最。
包含了元朗、荃灣、離島、西貢、大浦、北區、屯門、觀塘等多個區共136塊地，總面積更是高達近千公頃，換成畝超過了一萬四千畝。
或許這對于北方來說不算什麼，有些大學佔地面積都高達上千畝。
但這里是寸土寸金的香江，如此龐大嗯土拍絕對是歷史之最，曾經不曾出現過，今後也不大可能出現。
而且根據最新消息，根據雙方談判結果，今後每年土地出讓不超過50公頃，這里面不僅僅是住宅商業用地，還包括工業用地。
要是各大地產公司不抓住這次機會最後一次囤地，今後要想拿地將會難上加難。
而想要拿地，就需要足夠的資金，這些地產公司自然希望趁著這次機會融資增發，讓自身有足夠嗯資金去參與這次土拍，同時也能夠避免自身企業負債過高。
要說起來，東華會香江地產企業，因為李建輝這幾年提醒和要求，每家手里都有不少儲備土地，欣建置業、和記置業、華人置業、光華建業、九龍建業、欣慧地產六家地產手里儲備用地加起來，不比這次土拍用地少。
只是人心永遠得不到滿足，哪怕手里儲備土地夠多，很多都是欣建蔬菜公司租用來種菜，依舊希望在這次土拍上面大展身手，盡可能將這些地塊兒拿到手里。
目前股市上面地產漲幅最大的就是擁有大量土地儲備的這幾家，六大地產企業，除了欣建置業沒上市，另外五家市值沒有一個低于五百億港幣，和記置業更是高達一千三百多億港幣。
至于擁有龐大儲備開發用地的欣建置業，只要願意上市，不說登頂香江首位，前三必有其一席之地。
等了好幾年，欣建置業上市的時機也到了，趁著這波股市大幅度拉升，欣建置業也將正式登頂香江地產巔峰。
因為下個月中旬就會進行土拍，因此這次融資增發地產企業排在了前面，從下周開始，在遠東交易所，每周三家企業進行融資增發。
欣慧地產、光華建業、九龍建業排在前面，第二周則是華人置業、和記置業，另外則是欣建置業上市。
後續則是會德豐置地、黃埔航運、欣慧酒店、東亞銀行、東華通信、玉獅集團、欣陽服飾、永安銀行等。
對于土拍李建輝等人也相當重視，這也是東華會與另外幾方勢力的一次交鋒，這次東華會旗下六大地產企業至少要拿下半數地塊。
要知道香江幾大協會，核心產業主要就是金融和地產，而且地產佔比最大。
若是在開發用地上面卡主另外幾方，必然能夠給幾方造成巨大的打擊，從而削弱這幾方的實力。
“建輝剛才言及的，我們相關企業要盡快做好準備，我們各大證券投資公司亦或者是控股集團也要相互溝通。
這個時候，我們很多企業東華會內部掌控股份不需要67%，也不需要65%，完全可以降低到51%，甚至是45%都行。
大家要記住，股市市值再高都是虛的，只有現金握在手里，那才是實打實的。
股市泡沫不可能一直持續，等股市跌到低谷的時候，手握現金的我們再以較低價格吃進股份，讓我們東華會內部掌握各大上市公司股份重新回到之前的標準。”
在李國保話音落下之後，李春雪、馮敬堯、郭智權等也相繼出言，在金融股市上面提出了自己的看法和建議。
與外界很多上市企業股東不同，東華會內部對于上市企業市值並不是太看重，在他們內心，更重視企業盈利和分紅。
