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  香江地產回暖，地皮是每個地產公司都十分關注的，尤其是香江政府舉辦的一年一度拍賣會，在場這些大佬絕大多數手里都有著地產公司，對于即將舉行的拍賣會，以及拍賣的地塊尤為關注。
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  從76年開始行情漸漲，每一次土地拍賣會都不亞于一場戰役，為了避免華資內耗，也保證大家能夠槍口一直對外，商會的作用就顯現了出來。
  在這些年，商會一直起到華資家族溝通的平台，大家在拍賣會之前私下溝通，確定大家各自的目標，從而避免在拍賣會上哄抬價格。
  只是隨著會德豐、九龍倉被李建輝和包船王收購，英資地產開始式微，華資地產逐漸崛起，商會內部爭斗和分歧也越發嚴重。
  尤其是幾大頭部地產公司，競爭十分激烈，都希望把優質的地塊拿到自己手里。
  李建輝和張光文這時候成為了看客，會德豐集團除了自己手里的地塊，暫時沒有要拿地的打算，光華建業同樣如此。
  今年兩家盡可能完成手里項目的收尾，明年將全力進軍將軍澳，聯合欣慧地產公司打造一座新城出來。
  至于港島和九龍市場，李建輝並不想參與，他懶得和這些大佬們爭，等將軍澳開發完成，會德豐地產將會把重心放到RB去。
  李國寶見李建輝和張光文都沒有出言，特意詢問道︰“建輝，這次政府拿出的好地塊不少，尤其是處于銅鑼灣、尖沙咀、旺角的幾塊地，你有沒有興趣拿下一塊？”
  “國寶哥，會德豐集團今年並沒有要擴張的打算，地塊方面，會德豐今年主要還是在將軍澳和天水圍，這些地方地價相對便宜，至于市區，還是讓給恆隆、長實、恆基等有實力的公司去爭。”
  李建輝也會乘著現在的機會多購買一些地，但他不會花高價拿市區的，而是選擇拿目前還沒有怎麼開發的地區，比如天水圍和將軍澳。
  等明年資金到位之後，他才會進入市區收購一批佔地面積大的企業工廠，這些土地到時候完全能夠改為商用。
  至于從拍賣會上購買，李建輝根本就沒有想過，那樣投入的成本太高，相當的不劃算。
  李國寶見李建輝對這次拍賣會確實沒多大興趣，也就沒有再多提。
  不過他內心把李建輝重點布局將軍澳和天水圍記下來了，他考慮華人置業是不是也在這些地方拿下一些地。
  尤其是將軍澳地區，賽馬會和政府已經完成了香江理工大學的前期工作，目前正在對外招標，計劃建設工期兩年，1981年秋季將會迎來第一批學生。
  有著這所大學在，加上李建輝旗下輝鴻工業園的近萬員工，那邊的發展指日可待。
  這次地產拍賣會注定是狼多肉少，李國寶也沒想過能夠拿到幾個熱門地塊，他覺得還是學習李建輝比較實在。
  雖然邊遠地方人氣比不了市區，後續銷售也可能面臨一些困難，但拿地非常容易，價格也非常低廉，回報率可能比不了市區，但也不需要這樣費心費力，還會與其他大佬交惡。
  也好在目前以怡和為首的香江英資財團還算強勢，華資各大地產大佬們爭斗還控制在一定範圍之內。
  在接近一個小時爭論和溝通之後，主要地塊還是分了出來，大家也有了自己的目標。
  至于能不能拿下自己的目標，現在還無法確定，畢竟怡和置地、太古地產、和記黃埔都不是吃素的，他們可不會讓華資地產公司把拍賣會地塊給包圓了。
  在散會之後，李建輝特意對霍鷹冬幾人表示了感謝，畢竟這次自己入會是這幾人幫的忙，哪怕他其實一點兒也不在乎這個，但畢竟是人家的一番好意。
  “李生，我知道你志向高遠，香江這攤淺水養不了你這條蛟龍，我只希望你將來能夠以香江為根，在能力允許的情況下，能夠多多幫助香江以及這個國家。”
  從李建輝掌控會德豐，那一刻起，霍鷹冬就知道自己等人終究還是低估了這個年輕人。
  通過這些天的調查了解，他們終于發現了一些蛛絲馬跡，李建輝二姐李春梅經常出入一家名為藍楓投資的公司。
  而這家公司實力相當驚人，手里三支基金掌控著15億英鎊，傳聞與英倫貝爾福德公爵家族有著密切的合作關系。
  其中現任公爵約翰•羅素投入兩億英鎊到藍楓投資公司旗下的基金。
  除此之外，英倫有多位貴族投資幾大基金，讓自身資產保值。
  12%的年回報率對于這些貴族家族相當有吸引力，尤其是那些自身商業天賦不強的家族。
  這也讓藍楓投資公司成為了英倫貴族圈的明星，其總經理周鵬飛、副總經理李春梅在英倫上層圈混的風生水起。
  在他們有心調查之下，霍鷹冬很快就明白這家公司背後控制人就是李建輝，這也能夠解釋李建輝在會德豐集團爭奪戰中的資金從何而來。
  香江這邊麥理浩的動作，藍楓投資公司在倫敦掀起的風雲，無不表示李建輝和那邊關系越來越密切。
  甚至已經有傳聞，英倫皇室正準備冊封李建輝勛爵，以顯示英倫對其的重視。
  這個甚至都不算貴族爵位，但意義相當重大，香江華人受封的除了四大家族之外，也就包船王在1976年受封勛爵。
  至少從這可以看出，英倫高層已經把李建輝和四大家族以及包船王並列了，這不是簡簡單單的財富並列，其中還包括影響力。
  對于包船王霍鷹冬並不擔心，他知道那位內心依舊是偏向大陸，依舊記得自己還是炎黃子孫的一份子。
  但和英倫合作越來越緊密的李建輝他看不清，在其沒有表明立場的情況下，他們這邊暫時還是采取拉攏的態度，只是對其關注度再次提升了一個等級。
  不僅僅是李建輝這里，包括其兄弟姐妹，乃至未婚妻一家。
  他們不希望如同這次一樣，等事情出現了，後來才發現李建輝不聲不響在英倫建立起了這麼有影響力的一家公司，和英倫高層圈建立起了友好的關系。
  “霍生，你們請放心，我一直都說，我是一個本本分分的商人，很清楚自己能夠做什麼，不能夠做什麼。
  而且我個人很看好未來大陸的發展，那超過十億人口的市場我可不願意放棄。”
  李建輝知道一些東西是不可能永遠隱瞞的，尤其是目前他手里可用人員不多的情況下，只要有心人特意調查，他很難撇清關系。
  對于那邊的一些擔心和顧慮，他也表示理解，等明年，他帶著資金進入鵬城之後，相信上面對他的顧慮就不會像現在這麼大。
