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第1392章 我能,但我不让你能

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作品:白手当家 | 作者:温岭人


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    电话那头,陈飞忙问,“谁啊?谁要来抢咱们的生意?”

    白手介绍了黄石和陈仑二人,“……你派人查一下,再关注一下。www.biquge001.com

    “明白。手哥,你放心吧,这里是咱们的地盘,两条泥鳅翻不起大浪。”

    “呵呵……飞儿,你现在越来越让我放心了。”

    陈飞在无锡发展,表现优良。

    这得益于他自己的努力,还有他妻子周蓉的帮助。

    当然,岳父一家对陈飞的帮忙,也是一个重要原因。

    五个分公司,白手原来最担心陈飞,怕他心软手软,现在反而是发展得最好的分公司。

    “手哥,你别夸我。用你的话讲,你夸我我会骄傲的。”

    白手呵呵而笑,“好吧,最近怎么样?”

    “都挺好。就是有一件事,我吃不准。”

    “什么事,直接说。”

    “就是我小舅子。我这边还差一个副总经理,老肖和梁兵都认为,我小舅子可以胜任。可这么一来,我是总经理,我老婆是办公室主任,再加上一个小舅子,这就有点不像话了。”

    白手问道:“你说,他能力行不行?”

    “这个我可以保证,他能力不输我。”

    “那就举贤不避亲,提拨他当副总经理。”

    “手哥,是不是再考虑考虑?”

    白手笑道:“我是老板,我说了算。如果你想避嫌,那也好办。等他在副总经理的岗位上成熟了,我把他调到其他分公司或总公司来。”

    “那好吧,我听你的。”

    白手说道:“飞儿,明天完成签约后,你要替我办一件事。”

    “手哥你说。”

    “找有关部门说明,土地出让方式应该仿照上海的做法,因为这能增加财政收入。”

    陈飞笑了,“你是说,把黄石和陈仑两位不速之客的发财梦掐死。”

    “呵呵……你一定要这么理解,那我也不反对。”

    陈飞问道:“一定要我去说吗?”

    白手坏笑着解释,“购买建设用地作为储备,是总公司的行为。所以,这个吃里扒外的恶人角色,必须由你去担当。”

    “明白了。手哥你放心,我争取让两位不速之客空手而归。”

    给陈飞打完电话,白手又给其他几个分公司总经理打电话,表达了同样的意思。

    其实白手对黄陈二人的担心,完全是多全的。

    四通公司在京城名气很大,在北方的影响力颇大。

    但到了上海及其周边城市,四通公司这块牌子就不好使了。

    更何况现在的四通公司,分家以后实力大减,又初到上海,脚跟不稳。

    简而言之,现在的四通公司就是一个新企业。

    一家新企业,要在上海周边城市买地,人家认识你吗,人家会相信你么。

    反观腾飞公司,已在周边城市安营扎寨,业务做得既红红火火,又稳稳当当。

    更为重要的是,白手已是名人,是他首先提出六市合作,和长三角一体化这个概念。

    实际情况就是,人家愿意折价把地卖给腾飞公司,也不愿意把地卖给四通公司。

    人家只提出一个要求,找一二家可靠的企业或银行担保,四通公司都难以找到。

    最最关键的是,在腾飞公司的这轮抢购后,五个城市都叫停了土地出让,并通知将出台新的土地出让制度。

    也就是说,以后像腾飞公司这样的抢购,应该不会再发生了。

    黄石和陈仑在上海周边城市转了二十多天,一无所获。

    反观白手这边,收获太大。

    四月底,各路人马回到上海。

    白手通知,大家辛苦了,先休息两天再来上班,他不急于听汇报。

    其实这些天,白手自己也没闲着,跑了八家银行,贷款十亿,也不是一件容易的事。

    至此,加上前债,腾飞公司在银行的贷款规模,已经达到十五个亿。

    另外,腾飞公司欠供应商的钱,累计也有五个亿。

    从此以后,腾飞公司真正进入了负债经营模式。

    实际上,如果把预售商品房的收入也算作债务,总负债已超出三十个亿。

    还有,这次收购土地,各地政府允许腾飞公司欠一部分土地款,合计起来,这部分也高达十二亿。

    一共债务四十二亿,其中有息债务十五亿。

    白手的自有资金没有用完。

    但白手从自有资金中拿出五个亿注入腾飞公司。

    增加公司的现金流,是为帐面上好看。

    把帐做得好看,当然是有目的的。

    从去年开始,已有几家国企背景的房地产企业上市。

    今年,几家市属地产企业也准备上市。

    按腾飞公司的规模和实力,早已具备上市条件。

    白手一直在犹豫,但也一直在做上市的准备。

    上交所专门派人审核过腾飞公司,也下了可以上市的公函。

    让白手没想到的是,身边人大多都反对上市,而反对最强烈的是齐再坤老爷子。

    理由很简单,上市是为了融资,融资是为了做大做强。

    而腾飞公司不缺钱,根本不需要上市融资。

    就像这次购买建设用地,即使不向银行贷款,自有资金也花不完。

    白手暂时平息了上市的想法。

    四月二十七日,星期四。

    出差的公司高层都恢复上班。

    白手在自己办公室,与乔教授及开发部丁小洁和销售部邹月芳一起听汇报。

    参加汇报的公司高层有:老顾、老余、老肖、杨进明、梁兵和郑太行。

    还有临时请来的老李和老刘。

    老顾主讲。

    这次收购土地,除了五个主要城市,还有其他四个城市,江苏和浙江各两个。

    一共收购住宅用地两万亩,平均价格每亩十五万块。

    一共收购商业用地一万五千亩,平均价格每亩八万块。

    总投入四十二亿。

    实付资金三十亿。

    另外的十二亿,分三年付清,每年四亿。

    听汇报只是一个由头,其实此次收购过程,白手规定每天电话汇报一次,整个情况他了然于胸。

    把这么多人找来,是要再次征求意见,腾飞公司上市还是不上市。

    公司是白手的,但白手不想一个人做出这个决定。

    白手笑着说出他的意思,并拿出他准备好的十多张白纸,让大家在白纸上写下自己的意见。

    收回十多张纸,都是折叠的。

    白手不想当场公布,宣布散会。
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