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第1377章 不想走得太近

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作品:白手当家 | 作者:温岭人


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    白手问施海阳,还差什么临门一脚?

    施海阳说,他什么手续都办下来了,就差一个房地产开发的资质认证。www.biquge001.com

    其实白手也不懂,他先打电话问老顾。

    老顾告诉白手,去市住房委办理,至于具体流程,可向市住房委咨询。

    施海阳不敢相信,待白手挂了电话,他问道:“白手老弟,你在上海待了这么多年,真的连这个也不懂?”

    白手笑了笑,“我只知道有这么一个玩意儿,但不知道这玩意儿有什么用,和到哪个部门申请和办理。反正我不管,像这种事,都是手下去办的。”

    “你连这个都不管,那你平时都忙些什么?”

    白手笑道:“我也不知道,我天天在忙些什么。”

    施海洋又问道:“我听说,你平时连项目工地都不去,连公司帐上有多少钱都不知道?”

    白手点了点头,“你让我说出我有几个项目在建,都在什么位置,我肯定晕菜。”

    施海阳叹服。

    其实,白手不是什么都不管,他只是管大放小。

    之所以把自己说得这么懒,是要告诉施海阳,我什么都不懂,什么都不管,我连自己的事都办不了,我不可能帮你办事。

    白手希望施海阳能听明白。

    性格所至,施海阳与黄石不同,黄石比较含蓄,施海阳太过直接。

    白手不想与施海阳走得太近,以免给外界造成误解,以为二人有什么猫腻。

    现在的房地产界,大家都互相盯着,谁谁要是联手,谁谁就会成为目标。

    “白手老弟,你对上海的房价走势有什么判断?我这个时候进来是不是合适?”

    白手说道:“先回答你的后一个问题,你赶上了好时候。如果一二年后再进来,很可能难以立足。”

    “为什么这么说?”

    “现在的房价,每平方平均只有两千五百块。当然,市中心已突破七千块。但是,看上海的房价,要看近郊区那个区域。那个区域的房价,至今还没超过两千块。”

    施海阳琢磨着白手的话,“你是说,房价有可能发生颠覆性的变化?”

    “对。能颠覆房价的东西就是土地。海阳兄,你知道的,现在的土地出让,还是以前的划拨制,价格是固定的。但一旦实行招拍挂制度,土地出让采用公开竞价的方式,土地价格就会火箭式的上涨。到那个时候,房价也必定水涨船高。”

    “这是肯定的。”施海洋点着头道:“可是,土地的招拍挂制度,千呼万唤出不来啊。”

    “不,应该快了。”

    施海阳顿时两眼发亮,“你有内幕消息?”

    白手点点头,但马上又摇摇头。

    施海阳有点懵,“几个意思?”

    “去年上海这边向上面申请过,进行土地出让方式的改革,就是实行招拍挂制度。不知道什么原因,上面没有批准。”

    施海阳点了点头,“我也听说过,南方某省也提出过类似的申请。”

    “我有四个估计。这个新政策一定会推出,这个新政策的推出为期不远,这个新政策推出之前应该会进行试点,试点的城市一定会有上海。”

    施海阳琢磨着白手的话,“老弟,难怪你说我来得正是时候。”

    白手说道:“你抓住了旧政策的尾巴,哪怕是兼并来的和收购来的,土地价格都是原来的价格。一旦新政策落地,你手头的土地价值,说不定能翻上两番三番。”

    “我明白了。”

    白手继续说道:“以你我为例。如果你在新政策落地以后进来,你购买的土地价格,是我手头土地价格的一二倍甚至三五倍,你拿什么跟我竞争?”

    施海洋再次冲着白手竖起大拇指,“白手老弟,我感谢你的提醒。”

    白手转移话题,“我啰嗦了。海洋兄,黄石兄露面了,你也来了,陈仑兄什么时候到啊?”

    “他啊。”施海洋笑了,“嘿嘿,他后院起火,后腿被拖住,恐怕他本人近期是难以南下喽。”

    白手微微一笑,“我可以知道吗?”

    “哈哈……你可以知道,你也应该知道,因为他的破事,与你还有一点点瓜葛。”

    白手不动声色的说道:“海洋阳,我胆子小,你可不要吓我。”

    “你是不是有个妹妹叫白雪,她是不是曾经有个男朋友叫姜波?”

    白手点着头不吭声。

    “陈仑啊,原来是有老婆的,老婆人也挺好,还有个十二岁的儿子。但一个偶然的机会,认识了一个叫姜英的女人。这个姜英,就是姜波的姐姐。这个老娘们应该四十多岁了,但还是单身。不知道怎么回事,陈仑与姜英好上了。”

    “我估计,陈仑是看中了姜英的背景,想找个靠山。所以他千方百计的要离婚,拚了命的要跟姜英好。当然,姜英这娘们长得也挺艳,从国外回来的么。打扮一下,能年轻十岁,肯定比陈仑的原配强。”

    “我们四通公司一分为四时,所有资产都打八折五,转让给乔任扬一人。我们三个手头掌握的都是现金,所有陈仑离婚时,给了他老婆一亿块。陈仑踌躇满志,准备春节后与姜英结婚,再来上海发展。但他因为离婚一事,耽误了时间,来上海发展一事还没有实质性的行动,不如我来得快。”

    “不料天有不测风云,姜家突然垮掉,姜英也因为她弟弟与你妹妹的事,受到了刑事调查。所以现在的陈仑,正处于两难的选择。他来上海发展,是与一家央企合作的,他要是娶了姜英,可能就不会有合作。他不娶姜英,他会被人唾弃。万一姜家东山再起,他很可能会吃不了兜着走。”

    听到这里,白手问道:“我妹妹的事,海阳兄你已经知道了?”

    施海阳点着头说道:“姜家不垮,你妹妹的事就不会被人知道,知道的人也不会说。姜家垮了,你妹妹的事肯定会传开。”

    “京城的人对此有何评论?”白手继续问道。

    施海洋反问,“我听说,你选择了刑事和解?”

    白手点了点头,“对,我想减少些麻烦。”

    “白手老弟,对你的评价很高啊。”
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