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容韞和仔細地查看了一下這鄭家的宅院，難怪馮王氏不好意思提這價錢的事兒呢！
別說是擱在一起一百兩銀子了，便是六十兩買下來，容家也是吃虧的。
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但是，如今這買房置地又是迫在眉睫的事情，容不得拖拉，必須盡早為這大災難的來臨做好準備，才好在到時候及時的搶到人手。
可這價格，又實在是不太讓人滿意。
雖說如今容家由于這刺繡作坊，賺了不少銀子，手里也不缺這幾十兩的差價，可是，誰家的錢也不是大風刮來的，總不能平白無故的做了這個冤大頭不是？
所以這院子，買還是不買呢？
“東家小姐，你看這房子……”馮王氏看江凌沉思了半晌沒作聲，忽然覺得心里沒底，忍不住小心翼翼地開口問道。
這些日子和容家的相處里，她也逐漸看出了一些端倪，雖說這位東家小姐只有十歲，但言行舉止卻老成持重，極有主見，實在不容人小覷。
馮王氏絲毫不懷疑方才在容家，羅采蕾和呂媽媽說容韞和也能作主的話。
照容韞和自己的想法，這房子雖然有很多不如意，但于她而言，她是極願意買下來的，她實在太喜歡這個地方了。
不過，雖然這宅院她極為喜歡這處環境，而且那田地和院子離得特別近，極為適合耕作，但也不至于要讓她平白無故的多拿出五十兩銀子吃這個虧。
雖說，這鄭家和馮王氏有親戚關系，而且馮王氏平日里待自家也極為熱情周到又大方妥帖，可也還不到讓容家作這麼大回報的程度。
就算她一心想要拉攏馮家五兄弟，也不用靠著這個買房子來拉攏人心。
再者說。估計馮王氏這表姐提出這條件，也不是沒有獅子大張口、訛上一大把的想法，容韞和自然不會跟他們客氣，在談判上還是得為容家極力爭取利益最大化。
“這個……嫂子，您表姐家這房子，到下雨天會不會漏雨啊？”容韞和抬頭看著屋頂，露出一付欲說還休的為難表情。
馮王氏忙笑道︰“不會不會。東家小姐放心。絕對不會漏雨。要不這樣，我這表姐也說了，東家買下房子之前。他們家來幾個人把這屋頂再翻修一下，你看如何？”
“可是……我家原來買宅子，是要用來這刺繡作坊用的，那後面的田地。不過是順帶的，有沒有都是無所謂。
有了呢。也不過是錦上添花；沒有呢，我們家也是沒什麼要緊的。
所以，最重要的還是這宅院。
這鄭家這處宅院，實在是太久沒人住了。我們家要是買下來，還要再想辦法重新整修一下。
這整修的材料就要花費不少了，你也知道。我家這幾位叔叔和哥哥們，都不太擅長做這些活計。這翻修房屋，我們還是要另外找工匠來做活，這又是一筆花費，就連這吃水用水，也要再去打一口井，算來算去，實在是太麻煩了。
這一說不當緊，只怕又要有幾十兩銀子花進去了，而且只怕沒個一個月我們這刺繡作坊也搬不進來，實在是不方便。
所以，您看這價格方面，有沒有可能再降一降？
畢竟如今我們家這刺繡作坊賺到的銀子也不是特別多，都投入到了這工錢、布匹和絲線的進貨錢上頭了，也實在是湊不出太多的銀兩置辦房產。”
沒錯，容韞和讓馮王氏幫忙找宅院的時候，打的主意就是說家里不太寬敞、這刺繡作坊要另外找個地方安置，所以要再置辦一處房產，如今正好當作一個討價還價的理由。
“這……”馮王氏沉吟了片刻，笑道︰“這事兒啊，我還真做不了我家親戚的主。東家小姐，等我回家讓我們家當家的去趟縣城，問問我表姐家再答復你，如何？”
“嗯，行。不過，還請嫂子您這親戚家盡快作決定。畢竟那李大牛家的宅院也是要賣的，若是他們那邊降了價格，恐怕我們家就要買下那片宅院了。”
“一定，一定。”馮王氏連聲道。
看著容韞和在和馮王氏往來說話，容家眾人這些時日里也都習慣了容韞和的當家作主，也只是在她們說話的同時，四處在屋子里走了走、看了看，查看了一下屋子的具體環境。
眾人從屋里出來，正好遇上這鄭家娘子，背上背著一個娃娃提著一盆衣服回來。
幾人又說了一會兒話，容韞和才跟馮王氏、容家眾人一起回了村頭，各自歸家。
知道呂媽媽惦記這個事，一進門容韞和就直奔廚房，對著正在熬粥的呂媽媽道︰“媽媽，我們回來了。”
“怎麼樣？”呂媽媽一面拿著勺子在砂鍋里攪拌著，一面問道。
容韞和把情況跟她說了一遍，又把自己的具體想法說了︰“說實在的，這鄭家的宅院，若是能降到六十兩，那咱們就可以買下來。畢竟，這李大牛家的，一張口要價就是八十兩，前些日子磨蹭了半天，才降到了六十五兩，和這鄭家的宅院，在我看來，也算是價值相當了。
實在不行，我覺得咱們可以把這兩處都買下來，橫豎到時候這些宅院，都能派上大用場！”
呂媽媽雖然對那座宅子的位置不是很滿意，但形勢逼人，不滿意也得接受。
只听到容韞和把價錢壓到了五十兩，她的臉上露出猶豫的神情︰“咱們這樣做，是不是不好？這馮家大媳婦兒這樣做，畢竟也是幫了咱們一個大忙，我們總得承她家的情。”
“這有什麼不好？按正常的情況，他家恐怕五十兩都賣不出！
再說了，這馮大嫂是馮大嫂，她待咱們家好，咱們想辦法幫幫馮家就是了。可和她這表姐沒什麼干系！
這買賣買賣。自然是要討價還價的！他們鄭家張嘴就要那麼多，如今過去這麼長時間了，也沒人去買。
媽媽想想，這村子里的人家，能買得起這宅院的，也得是殷實人家、家中有些積蓄才行。
可就算是咱們隔壁的馬家，家中條件也算是不差了。恐怕一時半會兒也湊不出五十兩銀子去買這宅院。
所以呢！這鄭家要是想收到現成的賣宅子的銀子。恐怕就只能賣給咱們家了！若是媽媽覺得這馮大嫂幫了大忙，咱們以後不多的是機會回報她嘛！”
容韞和不以為然，相處這些時日。再加上原主的記憶，她也摸透了呂媽媽的性子——雖有主見有見識，可太過善良，有聖母的潛質。總是替別人著想；前段時間的強硬，不過是被現實所逼硬撐著。
所以遇事還得有人在後面推一把她才能立住腳。不至太過軟弱。
“嗯，也是。”呂媽媽被她這麼一說，果然點點頭不再反對。
反正容韞和已經把話說出去了，即使不贊同呂媽媽也不能拆自家小姐的台。
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到了下午的功夫。容韞和正坐在院子里翻看著筆記雜談，就看到馮王氏便急匆匆地來了，看來這鄭家也擔心自家的宅院賣不出去。
她進門一坐下。便笑著對蔡百瑞道︰“我們家那親戚宅院的情況，蔡叔您上午也看到了。不知道蔡叔滿意麼？”
蔡百瑞點點頭︰“這事兒自然還是我們家少爺和小姐做主，若是能按小姐說的，把價格壓到五十兩，我倒是沒意見。”
馮王氏臉上露出一絲赧然︰“我這表姐說了，最低也要五十五兩才能賣出去，不能再少了！還有，這少了這麼四十多兩銀子，她們家就不能再幫修繕房子了。”
蔡百瑞聞言皺了皺眉，轉頭看了容韞和一眼，還是點了點頭。
容韞和見哥哥容暉和也沒意見，便對馮王氏一笑︰“行吧。只是有一條，如果房子漏雨，我們要修繕屋頂的話，到時候還請你們家這五位大哥來幫幫忙，這工錢自然都是有多少算多少的，大嫂只管放心！”
“行！”馮王氏听說這事情成了，忙一拍大腿，臉上綻開笑容，“這事不用再問我家當家的，我做主了。還說什麼工錢不工錢的，只要東家要修屋子，只管去我們家說一聲，我們家這旁的沒有，要這人力，還是有五個壯實漢子的！”
馮王氏說完又道，“既然這樣，那我這就回去給我這表姐送信，明天就讓她家當家的回來辦手續，以防夜長夢多。”
買宅子的事情能這麼快搞定，容家人自也是高興的，聞言便和馮王氏商議定了明天訂立契約的時間，之後便送了馮王氏出門。
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所以雖然這買賣房產只是讓容暉和這個少年來，這些人家也都是清楚知道原因的。
由于容家素日里在村子里人緣極好，這事兒呢，又是一件兩相方便得利的好事兒，也礙不著旁人什麼利益，再加上這李大牛家和鄭家也都是村子里的老門老戶了，都是熟悉的緊，又有這些鄉里鄉親的作證，所以馮慶達便極爽快地擬定了契約，這些利益關系人也都二話不說畫了押。
看官，您道兩家買賣房屋為何要村里人簽字？
卻原來這大陳買賣房屋有個規矩，就得征求親人和四鄰的意見。
如果他們都首肯了，每人簽字畫押，你才能賣；萬一他們其中有誰不同意，只要能給出不同意的理由，譬如說，您賣的是祖產，屬于敗家，給老一代丟臉了，那麼您就是賣不成。
您不服氣，只管賣去，好，就可能會有某位親鄰吃錯了藥，把您一紙訴狀告到衙門，然後您就等著挨板子吧。
之所以會定下這麼變態的規矩，主要是為了保護宗族利益，不讓家族中某一家的房子轉給外姓旁人；另外呢，也是為了減少民事糾紛，避免官老爺們累壞了身子。
您想啊，同族同姓以及幾輩子的老街坊住在一塊兒，有點兒爭端也是人民內部矛盾，老族長一發話，什麼事兒都給平了，不至于動不動就給政府添亂；這要是某家賣房給外人，新業主進來定居，土著和新移民之間發生磕磕踫踫，族長的威權就使不上了，必然去走法律程序，父母官的負擔自然增加。
賣房前就先征求一下親鄰的意見，為了族人，為了父母官，這規定可以理解。
可是，這還不夠，在大陳，尤其在燕北地區，咱老百姓賣房之前還得寫份兒申請書，大陳法律管這種賣房申請書叫“田宅投狀”。
申請書寫給誰呢？
衙門。
這申請書的大意是︰報告縣老爺，我叫某某某，因為什麼什麼原因，想把家里房子賣掉，那房子坐落何處，面積多少，已經住了多少年，現在什麼樣子，以及準備賣個什麼價錢，等等等等。
之後縣衙派人對這份賣房申請書進行審查，如果核實這房屋確實不是國。家分配的，而且親鄰都簽了字同意你賣房，那就批示同意；如果不合乎規定，那麼對不起，把申請書發還給你，禁止你賣房。
轉了一圈容暉和和眾人又回到馮慶達家，合約一式三份，兩家各持一份，馮慶達那里備案一份。
拿到合約，容暉和便當著馮慶達和眾人的面，把一百一十兩銀子分成兩份交到了李大牛和鄭旺兒手里。
馮慶達是個五十多歲的壯實漢子，穿著一身醬紫色的棉布襖子，身材魁梧高大，卻一臉的精明。
他看了看容暉和，問道︰“容公子，你家買下這兩處宅院，以後打算作何營生？”
容暉和這些年由于要撐起容家的頂梁柱，早就歷練出來了膽識和隨機應變的能力。
再加上他自幼由容鄴親自教導，又是極為聰慧，聞言便彬彬有禮、不慌不忙的道︰“我家呂媽媽和幾位姐姐的繡活做得極好，如今靠著家中的刺繡作坊，也是可以養家糊口的。”
